買二手房怎么辦理過(guò)戶 _二手

買二手房過(guò)戶手續(xù)的辦理：
1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查；
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；
3、評(píng)估房產(chǎn)，房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此過(guò)程大約要5～7個(gè)工作日；
【買二手房怎么辦理過(guò)戶】4、辦理貸款；
5、向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng) ，二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單；
6、房地產(chǎn)管理部門核查，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；
7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)，國(guó)土部門出稅單，買賣方繳過(guò)戶稅費(fèi)；
8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

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買二手房怎么辦理過(guò)戶