這種情況其實(shí)是時(shí)有發(fā)生的 ， 但是對(duì)于貸款買房這件事，由于不同的夫妻進(jìn)行的選擇不同 ， 所以還是要因人而異的 。一般來說如果是在婚內(nèi)貸款買房的，那么在離婚后雙方仍然有償還所欠貸款的義務(wù) 。在夫妻二人之間 ， 可以通過進(jìn)行協(xié)商來確定每個(gè)人要承擔(dān)的還貸的比例 ， 當(dāng)然如果兩人協(xié)商好也也可以約定通過一人來負(fù)責(zé)還貸，不過對(duì)于銀行來說，仍然是應(yīng)該由雙方共同來共同承擔(dān)償還貸款的責(zé)任的 。
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一般來說這種事情是分為兩種情況的：
第一種是夫妻二人之間有約定的，這樣就可以按照約定的協(xié)議進(jìn)行辦理 。
【離婚后房子貸款怎么辦】第二種是沒有約定的，男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn) ， 這樣的話產(chǎn)權(quán)是屬于登記在個(gè)人或雙方名下 ， 婚后由雙方償還按揭貸款的情況 。所以只要是夫妻雙方?jīng)]有約定，那么該房產(chǎn)就應(yīng)該屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ， 未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù) 。

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