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高層樓房公用面積計算方法如下：
1、7層以下住宅公攤率為7%-12% 。多層樓房參與公攤部分的面積主要有外墻水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，熱交換站，水泵房，配電室等，這類住宅的公攤率為7%-12% 。
2、7-11層住宅公攤率為10%-20% 。這類住宅稱為小高層，根據(jù)各樓盤自身的情況，不同小高層的公攤率不同，不帶地下設備用房，底層架空和商鋪的，公攤率為10%-15%，帶電梯的，公攤率為15%-20% 。
3、12-33層住宅公攤率為14-24% 。由于高層住宅的樓梯高度高，電梯，電梯前室占用的空間，安全通道樓梯占用的空間，管道井，強電井，弱電井等公用設施占用的空間，因此高層建筑的公攤面積要大得多 。
【高層樓房公用面積如何算】4、別墅類的公攤率為1%-8% 。別墅是帶室內(nèi)車庫，地下室，最多三層的獨棟住宅，這類住宅沒有公攤面積 。

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