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1、小區(qū)陽(yáng)臺(tái)可以封起來(lái)，這種做法是合法的 。
2、根據(jù)關(guān)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》：是否自封陽(yáng)臺(tái)屬于業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)中專有權(quán)的一部分 ， 業(yè)主對(duì)其專有部分的所有權(quán)可以自由行使，不受他人干涉 。但是，業(yè)主大會(huì)可以為了小區(qū)內(nèi)業(yè)主公共利益的需要而通過(guò)協(xié)議，在一定程度上限制業(yè)主專有權(quán)的行使范圍 。如果通過(guò)格式合同的方式限制業(yè)主專有權(quán)的合法行使、則該格式條款無(wú)效；但若此種限制經(jīng)過(guò)業(yè)主的一致協(xié)商同意 ， 是為了業(yè)主共同利益而設(shè)，則業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)約定 。若違反規(guī)定，物業(yè)公司可向人民法院提起訴訟 。
【小區(qū)陽(yáng)臺(tái)可以封起來(lái)嗎】3、根據(jù)法律的規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)公約的約定，對(duì)于物業(yè)服務(wù)合同維護(hù)業(yè)主共同利益的有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理行為，業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合履行相關(guān)義務(wù) 。特別是在部分業(yè)主擅自封閉陽(yáng)臺(tái)時(shí)，業(yè)主委員會(huì)向全體小區(qū)業(yè)主發(fā)出公告 ， 就“是否封閉景觀陽(yáng)臺(tái)”進(jìn)行了全體業(yè)主代表表決 。根據(jù)表決的結(jié)果，業(yè)主委員會(huì)決定維持原“管理規(guī)約”中不允許封閉景觀陽(yáng)臺(tái)的約定 。因此，在全體業(yè)主公決不允許封閉陽(yáng)臺(tái)的情況下，部分業(yè)主一意孤行擅自封閉的行為，應(yīng)該屬于侵害了全體業(yè)主的共同利益 。

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