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小產權房年限是多少年

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小產權房年限是多少年

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【小產權房年限是多少年】小產權房無產權年限之說 。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用 ， 其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房” ?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂 。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案 。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證 。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的 。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護 。由于小產權的法律屬性存在較大爭議 ， 而且拿不到真正法律意義上的產權證，所以在交易也不能進行交易 。因此在談及小產權房使用年限是多久就無從說起 。對沒有合法建設手續的房屋，它因不合法隨時會被強制拆除 。