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外國集團在爭奪澳大利亞郵政大樓

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外國集團在爭奪澳大利亞郵政大樓

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澳大利亞郵政(Australia Post)將其34億$資產組合的關鍵組成部分出售給由尤里卡基金管理公司(Eureka Funds Management)運營的非上市信托基金，會讓外國集團控制該國一些最著名的建筑 。

該機構正在向大多數首都城市提供7個GPO，建立一個信托結構，允許外國和當地團體收購這些房產的大部分股權，估計價值3億$ 。
澳大利亞郵政發言人表示：“我們正處于審查GPO資產的早期階段，以評估是否有機會最大限度地提高這些資產的回報率 ， 以便我們能夠對業務進行再投資，以確保我們的長期可持續性 。
“如果我們決定繼續進行，我們將確保這些財產的遺產意義得到維護 。尚未作出任何決定，這一進程僅處于市場評價階段 。
雖然澳大利亞郵政表示，該計劃是“我們定期審查我們的房地產投資組合的一部分”，但離岸投資者最終可能持有60%的信托基金，而郵局持有少數股權 。
【外國集團在爭奪澳大利亞郵政大樓】主要的綜合體是位于馬丁廣場1號的悉尼GPO大樓和位于Bourke街購物中心的墨爾本GPO，其租約超過30年 。
亞洲和歐洲養老基金一直在追逐長期出租給政府機構的房產，并愿意為位置優越的資產支付溢價 。