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二手房個稅一般不需要買方交，個人所得稅的稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納，征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年 。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅 。
【二手房個稅需要買方交嗎】買二手房個人所得稅應該是由賣方繳納的 ， 買方必須要繳納的稅費是契稅 ， 銀行評估按揭費及委托中介買房子的中介服務費 。但是在實際操作中為了降低房子交易總價及減少稅費 ， 很多個人所得稅都是由買方來承擔的，這樣做的好處就是可以直接降低購房合同價，減少稅費，利好買賣雙方 。
具體情況得看房屋實際成交價是否符合市場價及買賣雙方協(xié)商，正常來講個人所得稅是賣方需要交的，但是地域限制，一般情況下都是買方交，賣方凈得房款 。

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