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房地產(chǎn)登記種類有以下幾種：
1、總登記 ?？偟怯浭且环N針對(duì)所有房屋產(chǎn)權(quán)的普遍性登記 ， 在登記時(shí) ， 不論房屋狀況、權(quán)屬狀況有無(wú)變化，房屋產(chǎn)權(quán)人均有義務(wù)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記 。
2、初始登記 。初始登記是指新建房屋者向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)的登記 。
3、設(shè)立登記 。設(shè)立登記是原權(quán)利人設(shè)立的結(jié)果，所以他物權(quán)登記，稱為設(shè)立登記 。
4、轉(zhuǎn)移登記 。轉(zhuǎn)移登記是指在總登記后 ， 房屋所有權(quán)因買賣、贈(zèng)與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為而變更時(shí)進(jìn)行的登記 。
5、變更登記 。變更登記是指房屋在進(jìn)行總登記以后，發(fā)生了翻建、擴(kuò)建、拆除等變化而進(jìn)行的登記 。
【房地產(chǎn)的登記種類有哪些】6、注銷登記 。注銷登記是指房產(chǎn)權(quán)利因拋棄、滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等 ， 權(quán)利人申請(qǐng)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)作出原登記權(quán)利不復(fù)存在的登記 。

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