經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅 。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式 ， 免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定 。
經適房不允許買賣，不能過戶 。
房主實在要賣經適房，只能住房所屬政府有關部門回購該住房 。
【經濟適用房過戶費怎么算】只有房主持有經適房滿5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理了商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可過戶這房子 。
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