1、寫字樓屬于商品房的說法是錯誤的 。
【寫字樓屬于商品房嗎】2、因為寫字樓是屬于專業的商業辦公樓的別稱 ， 從嚴格上來說 ， 辦公樓是不能用于住人的，這在不動產權證上是有明確注明的 。
3、寫字樓是用于辦公作用，可以說是有所有的辦公室組成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅還是商業住宅，都是可使用于居住，只是產權年限有所不同 。
一般來說寫字樓的地理位置一般屬于城市的黃金地段 ， 如CBD；而商品房則位置較為偏遠 ， 沒有在城市的黃金中心地段 。
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