為什么假離婚買房假離婚買房好嗎 _生活百科

假離婚買房好嗎?下面為大家整理了為什么假離婚買房，一起來看看吧!希望可以幫助到你。
為什么假離婚買房
買房為什么要假離婚?
有以下5大原因:
1、規避二套房貸高額利息、減少貸款首付。
2、開發商、銀行、購房者各取所需,主動打電話建議假離婚。
3、中介“傾囊相授”，“假離婚、隱婚、假戶口本、同時貸款”4大招數。
4、假離婚很難追究法律責任。
5、年輕人注重愛情本身婚姻只是種形式。
為什么假離婚買房假離婚買房好嗎
假離婚可能存在的法律后果
(1)財產風險。
共同財產可能變成一方的婚前財產。我國《婚姻法》明確規定了夫妻一方的婚前個人財產范圍，一方的婚前財產為夫妻一方的財產。一對夫妻原有兩套房屬共有財產，“假離婚”時兩套房產歸女方，在離婚協議上約定兩套房屋歸女方所有，即使后來復婚，這兩套房都屬于女方的婚前財產，屬于女方個人財產。
(2)“弄假成真”風險。
有些“假離婚”者本來已經約定，在實現不正當目的之后再行復婚。然而，離婚之后有些人卻“假戲真做”，一方見異思遷，拋棄另一方，拒絕復婚，從而致使雙方矛盾激化，引發事端，形成社會不安定隱患。根據現行《婚姻法》和《婚姻登記條例》立法精神，為最大限度保障婚姻自由、尊重當事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對虛假離婚的處罰，即婚姻登記機關不再對虛假離婚登記行使撤銷權。也就是說，虛假離婚后婚姻關系出現問題，無法獲得婚姻關系上的救濟，其不利后果完全由當事人自己承擔。
辦假離婚證買房能行嗎
假如離婚證不是民政局辦的，是不行的,這就涉嫌到了欺詐行為。如果是去民政局辦了的離婚證，法律上來講，就是真的離婚了。
如果當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那就要看是不是符合以下要求：
1、當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系，要看在婚姻存續間，是否以共同還貸人的身份購買過房產，如果是共同還貸人,那不能再算首套房。
2、離婚后當事人名下有沒有房子的產權，如果當事人名下有產權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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