該物業在市場受歡迎程度如何 。
這些信息,依然是“非經手人”都不能深入了解的 。
也就是說,配偶之間,依然會分出“管事人”和不管事的人 。
水庫的心法和流派,向來和“平常人”有所不同 。
大家都是“窮人”的記憶,老娘舅看多了,以為加名字是了不得的大事 。房產證一定要“牢牢看牢” 。
而水庫講的是“富人的故事” 。是從6套到16套,上不封頂的故事 。
那我們要告訴你,必要時刻,寧可放棄部分所有權,換取控制權 。因為:
? 非精英教育的人們,往往會高估“所有權”,忽視“控制權”;? 婚姻中做出必要的讓步,有利于婚姻和諧;? 控制權油水很大 。你想象一下,當你完全把握家庭房產“控制權”,而你太太安心享有“所有權”時,會發生如下狀況:
? 你獲得了自由支配該房屋,以及自由支配租金的權利;? 你獲得了合理時間出售,或者買入的權利;? 你獲得了抵押,加按,abc單等權利;? 你獲得了辦信用卡,信用貸等權利 。這些都是“了不得”的權利 。我們可以仔細回顧一下《代持操作手冊》,當一切VIE都持有在你手中時,你太太不就是一個“代持”傀儡么 。
代持中,殘留給“代持人”的權益微乎其微 。二十年租約在手 。
四、家庭和睦而這樣做的好處,也是非常非常明顯的 。
首先,你獲得了“高風亮節” 。以及丈母娘家庭的一致好評 。
女人需要安全感,你就是安全感 。
其次,你獲得了財務上的自由 。無論租金還是抵押,都是現金 。有非常大的空間,可以“技術操作” 。
其三,你獲得了安全感 。因為所有的事務,都是把握在你手中的 。無論房價是漲是跌,你都可以及早做出對應 。把命運握在自己手里 。
其四,有明確記錄的大型不動產,一般都會傳給子女 。這點上你毫不吃虧 。而你的小金庫,卻是大概率不會被發現的 。
綜上所述,把“控制權”捏在手里,給女方“所有權” 。是非常理想的策略 。
男人需要事業,女方需要體面 。
水庫都是有錢人 。
順便提醒一下各位,整個1920年代,二家上流社會大型貴族,聯姻合并時的規矩 。
絕大多數時間,“男方控制權+女方所有權” 。
女方擁有股權,男方擁有董事會席位 。
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