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買工程抵債房上當了是把錢打給誰

生活經驗工抵房

【買工程抵債房上當了是把錢打給誰】工程抵債房是很常見的樓盤，不少人為了省錢也會專門去看工程抵債房，這樣可以省不少錢，但是工程抵債房并不一定能貸款，有些是需要全款買房的 。那么，中介帶客戶買了工抵房可以貸款不？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

買工程抵債房上當了是把錢打給誰

買工程抵債房上當了是把錢打給誰先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同，確定房款和具體房屋，再以房款還款協議中確定的債權抵銷房款 。
這就是施工方要房子的過程 。如果施工方不想要房子，那么先與房子簽訂償還債務的協議，直接確定房源和房價 。
然后施工方要求購房者與開發商簽訂房屋買賣合同，房款可以直接支付給施工方，也可以由開發商選擇支付，再由開發商轉交給施工方 。
買工程抵債房上當了是把錢打給誰

中介帶客戶買了工抵房可以貸款不工抵房能不能貸款和中介帶不帶客戶看房是兩碼事，有的開發商是可以貸款的，有的是需要全款買 。
工程抵款房分為很多種，如果可以按揭的話，很有可能是工程方委托開發商銷售房子，當然價格由工程方定價，要想快速成交價格是低于開發商正常售價的，業主的購房款照常交給開發商，銀行放款給開發商，然后開發商收到房款后再結給工程方 。
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抵工程款的房子可以買嗎抵賬房子可以買 。先說說抵賬來源，現在的開發公司大多都不給建筑商或者材料商現金，都是把現有的房子以一定價格作為材料或者工程款給這些公司，這些公司為了更快回龍資金會低于一定價格將房屋出售，手續上和商品房沒有不同之處 。但是一般抵賬房在交易后，大多開發公司的物業會多收抵賬房的費用 。但是一定要買沒抵押的或者有抵押能承諾短期解除抵押的 。要注意所購買的抵賬房是不是一戶多抵，還有就是抵賬房屋的位置或樓層比一些其他的商品房要差一些，畢竟都是別人挑剩下的 。