隨著商品房?jī)r(jià)格的不斷增長(zhǎng)，父母出資給子女買婚房好像已經(jīng)成了標(biāo)配，大部分是父母出首付子女還貸款，也有些父母選擇全款為孩子買房 。然而花費(fèi)了父母半生積蓄買的房子到底應(yīng)該歸誰(shuí)？子女假如離婚房子該怎么分？
【事件回顧】
林楠（化名）和小慧（化名）在2016年5月結(jié)婚，雙方父母在2014年9月共同出資給兩人購(gòu)買了一套房產(chǎn)，雙方各出了230萬(wàn) 。但是由于戶口原因房產(chǎn)只登記了林楠一人的名字，當(dāng)時(shí)小兩口如膠似漆誰(shuí)也沒(méi)有在意 。
婚后林楠由于工作原因需要頻繁應(yīng)酬，一周七天有五天都要凌晨到家，并且喝酒后的林楠一改往日體貼的形象，對(duì)小慧非打即罵，兩人也早已沒(méi)有了往日的甜蜜，生活中布滿了爭(zhēng)吵 。
1年后兩人的矛盾爆發(fā)走到了離婚這一步，但是對(duì)于房產(chǎn)的歸屬兩人產(chǎn)生了糾紛，林楠認(rèn)為房產(chǎn)雖然是雙方父母出錢買的，但是只登記了自己一個(gè)人的名字，應(yīng)該屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
小慧則認(rèn)為當(dāng)時(shí)只寫林楠一人名字是由于戶口原因，自己父母出了一半的購(gòu)房款，房子理應(yīng)由自己一半 。
兩人由于無(wú)法協(xié)商一致起訴到了法院 。
【婚姻法司法解釋】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）
1.當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的
該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外 。
2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的
該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外 。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的
該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外 。
所以林楠和小慧的婚房雖然只登記了一人的名字，但是由于是婚前購(gòu)買，所以小慧父母的出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)小慧個(gè)人的贈(zèng)與而非對(duì)兩人的贈(zèng)與 。
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【婚姻法司法解釋給出標(biāo)準(zhǔn)答復(fù) 婚姻法司法解釋一全文】文丨東友律師
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