大學生租房怎么避坑北京租房中介費怎么收 _經驗分享

又到每年的畢業季了，今年大學畢業生的數量又是歷年來最多的，全國首次破千萬，北京地區也有26.8萬。
很多畢業生踏入社會的第一件事就是租房，為大學生畢業租房報價護航，盡量減輕畢業生的負擔，幫他們“避坑”，政府也在盡力想辦法。

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今天，市住建委聯合團市委舉辦的畢業季租房服務進校園系列活動啟動。這次活動發動了中介機構和租賃企業，籌集了約9萬套（間）房源，并提供中介費五折、減租金、免押金等優惠，為畢業生提供正規優質的租房服務。
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【大學生租房怎么避坑北京租房中介費怎么收】這已經是北京連續第4年舉辦這項活動了。而且今年活動的面向范圍擴大了，不但包括應屆的高校畢業生，還將去年畢業離校但還未就業的本科、研究生、博士畢業生也納入進來。
同時，高職學院的畢業生也可以享受到同樣的優惠。接下來還會適時擴大到其他新市民、新北京人等群體。
據北京房地產中介行業協會介紹，今年的活動共有20多家租賃和中介機構積極響應，籌集房源約9萬套（間），這是去年的七倍之多。
而且，今年的優惠措施力度也明顯加大。原則上，通過中介居間找房的那種租賃，中介費打五折。長租公寓則是免押金、減租金、可月付、服務費打折。
目前，北京市場上通過中介居間的租房，中介費一般是一個月的租金，比如一套月租4000元的房屋，中介費就是4000元，而今年大學生租房的話，中介費就可以降到2000元。
據了解，這次活動中，鏈家、貝殼、我愛我家等大中介基本上都提供了中介費五折等服務。而自如、相寓等長租公寓，則是提供了0押金、減租金、減服務費的優惠。
此外，不少企業和機構還同時給予過渡期、免責換租、搬家、保潔等優惠大禮包。
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不光是為畢業生省錢，還要為他們提供安心的服務，幫他們“避坑” 。
為此，市住建委嚴格要求，對參與活動房源，全部接入租賃管理服務平臺進行房源核驗，杜絕虛假房源，杜絕不合規房源、以及違法群租行為。
同時，通過本次活動順利成交的，要求統一納入租賃管理服務平臺進行網簽備案。租賃備案對于將來的積分落戶、辦理居住證等都非常重要。
三是實施資金監管。對參與活動房源，租賃中介機構收取的押金、超過3個月部分的租金，全面實施資金監管。也就是說，押金和超過3個月的租金，全都納入專門的監管賬戶，避免租賃企業挪用，保障畢業生的合法權益。
此外，租房中矛盾糾紛也是時常發生的，本次活動還特別邀請了市律協，為大學生們提供租房方面法律咨詢和多元化矛盾糾紛化解。
大家可以登錄北京房地產中介協會網站，了解房源信息、優惠措施、政策宣講、監督投訴、法律咨詢、糾紛調解等各項服務。
另外，今年4月我們還曾推送過，北京市還率先從新畢業大學生開始試點，今年將有4個項目、近1千間保障性租賃住房房源，專門面向大學畢業生申請。

大學生租房怎么避坑 北京租房中介費怎么收

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