買房是中國每個家庭的首要大事，在我國幾乎每個家庭都有一個共同點，那就是買房的煩惱，這二十年來，房價如日中天，房產界都流傳這一句話，那就是房價永遠不會下降，買房是家庭所愿，但因為價格的橫溝，人們總是在河的對岸遙遙觀望，望房興嘆 。
16年，我國開始樓市調控行動，隨著時間的流逝，調控行動距離現在已有4年之久，調控終于在19年下取得顯著的成效，樓市上漲的速度放緩，但是房價就算按下暫停鍵，房價仍處于高位，這對于普通家庭的老百姓來說，買房還是很遙遠 。
畢竟房價有沒有下跌的可能？
我們從今年的疫情來看，本次疫情整個房地產行業損失慘重，樓市一片蕭條，緊接著三月份，各大房企打起了樓市促銷戰，恒大更是打出了有史以來的最優惠價85折，有人說房價這不是下降了嗎？的確房價是下降了，但是這個房價是在原本的價格上提高數倍，在通過打折的方式賣給購房者 。
政府已經說過，房價有漲有跌但是不能大漲大跌，調控仍在繼承，未來仍繼承堅持房住不炒與三穩政策的平穩進行 。從這句話中，我們可以知道房價可以下跌，但是不能大跌，房價的上下波動的幅度不能過大 。
對于老百姓來說，買房是他們的首要大事，奈何房價太貴，多年來就只有遙遙觀看的份，每個人心目中，這都希望房價能夠大跌，自己也可以圓了自己的買房夢，現在房價不能大跌，那保房價的目的在哪？
【為什么國家死保房價 房子為什么這么貴】目的一、房地產盤根錯節，背后牽扯的企業太多
房地產就像是火車的車頭，把握著火車的行駛方向，拉動著背后車廂的運行 。假如房地產面臨著垮臺，那么與房地產相關聯的產業也面臨著重大麻煩 。首先，第一個遭殃的就是金融產業，其中銀行受到的影響最大，房地產與銀行的關系密切，說是合作伙伴，也是可以是債主關系 。
在樓市，拿地建項目所需要的資金都不是房地產公司，甚至是開發商個人的，都是向銀行貸款，現在假如房地產垮臺了，那么銀行將面臨大額的資金無法收回的局面，最終銀行會面臨著關門的風險，假如銀行真的有一天閉門休業了，那可就要注重了！
目的二、購房者面臨房產變現難題
這么多的人買房主要是因為什么？因為錢，房子具有保值增值的作用，是抵擋通貨膨脹最好的東西，所以，在炒房者眼里房子等于票子，更多的房子等于更多的票子，于是為了“房子生票子”大量的人不斷地買房炒房，力求自己能夠在房子里賺到更多的票子 。
假如房價大跌，就代表手中的房價已經不再有升值的空間，假如繼承留在手中只會不斷貶值，自己也將會賠的血本無歸，最好的做法就是將房產變現換取金錢 。但是房產都已經貶值說明他不在想當初一樣火熱，短時間內購房者會面臨著大量房產變現難題 。
目的三、大量企業破產倒閉
幾乎每一個行業都會或多或少的與房地產業有所接觸，房地產與諸多行業就像是一個生物圈一樣，缺了誰都無法保證自己的安全 。房地產垮臺，其背后產業也會逐一崩潰，到那時社會上將會有大量失業的人，會造成經濟的混亂，影響經濟的平穩運行 。
所以，這就是國家再三強調為什么堅持讓房價走穩定路線的原因，表面是為了幫助樓市平穩運行，但實際上是為了讓社會經濟能夠長久穩定的運行 。
作者簡介：符玉敏（維系：hfq6018海南資深房地產分析師，海南落戶專家，海南人，對海南本土風情文化、人文地理、氣候生態、房產信息有深刻了解 。善于為購房者進行海南樓盤打探，投資分析，規劃分析，為購房者快速鎖定房源目標

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