沒有預售證敢交首付嗎 _生活百科

沒有預售證不敢交首付，沒有取得商品房預售許可證的房屋，開發商是不能進行預售和向買房人收取買房款，收取首付就是違法行為，不受國家法律保護，假如沒有預售證交了首付只能去法院起訴房產公司。
沒有預售證敢交首付嗎沒有預售證不敢交首付。沒有取得《商品房預售許可證》的房屋，開發商是無法對商品房進行預售的，同時，也不可以向買房人收取買房款。如果開發商在沒有取得預售證的前提下就向買房人收取買房款的話，那么就是屬于違法行為，在這期間，買房人所繳納的買房款，簽訂的購房合同是不受國家法律保護的。
沒預售證交了首付咋辦沒預售證交了首付可以去法院起訴，房產公司未按照法律規定取得房屋預售許可證，因此雙方簽訂的購房合同無效。造成合同無效的主要責任在房產公司。購房合同無效，開發商返還房款，并按照銀行同期利率的兩倍賠償損失。
怎樣查房產預售證1、上網登錄當地的房產網，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。
2、也可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺，讓工作人員幫忙查核。
【沒有預售證敢交首付嗎】3、還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話，進行查詢。