【小區停車費收取合法嗎】1、根據《物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房 ， 屬于業主共有 。第74條規定占用業主共有的道路或者其它場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有 。因這部分車位物業是無權收取停車費的 。
2、小區停車位收費是否合法還需要看車位性質 ， 如果開發商擁有該車位產權，可委托物業收取管理費，地下停車位費用包括設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等 。而公攤車位屬業主共有 ， 物業無權收取停車費，業主大會委托物業管理的，需收取一定的管理費 。
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