1. 首頁 > 生活經驗 > >

房屋贈與的過程中需要交稅嗎

生活百科房屋


房屋贈與的過程中需要交稅嗎

文章插圖
房屋贈與需要繳納的稅費：
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈予是免征個人所得稅；如果是遺贈 ， 同樣免征個人所得稅 。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅 。
無償贈予稅額：應納稅額＝（房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關稅費）×20% 。
2、契稅
無論是親屬之間還是非親屬之間 ， 契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納 。
3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當事人按照0.05%的比例全額繳納 。
4、營業稅
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業稅 ， 如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅 。如果該房產已經滿5年 ， 免征營業稅 。
5、其他費用
【房屋贈與的過程中需要交稅嗎】附加費用一般有城建稅和教育附加費 ， 城建稅的征收比例為7%，教育附加費3% 。