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【買房要交稅嗎】買房是需要交稅的 ， 如果買的是新房，繳納的稅費如下，契稅90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按百分之一稅率征收契稅，90平方米以上普通住宅百分之一點五 ， 超過144平米調(diào)整為百分之一點五，非居住用房仍為百分之三 。通常契稅跟著首付款一起繳 ， 開發(fā)商代收，交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票 。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算 。一般先交三個月 。產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費 。如果買的是二手房 ， 繳納的稅費如下，契稅住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的百分之三、百分之一或者百分之一點五進行繳納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定，非住宅類房屋按房款總價的百分之三交納 。

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