1、貸款利率的浮動(dòng)幅度：如果貸款利率的浮動(dòng)比較少，那么對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力就會(huì)比較小 ， 如果浮動(dòng)比較大，自然壓力也會(huì)增大 ， 小編建議大家在申請(qǐng)房貸之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動(dòng)幅度再做決定 。
2、辦理貸款產(chǎn)生的費(fèi)用：一般會(huì)產(chǎn)生貸款合同公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款合同工本費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，雖然只是幾千元，但是有些銀行是能夠全額免去這些費(fèi)用的，可以先問(wèn)清楚 。
3、貸款產(chǎn)品：一般首次申請(qǐng)可以享受到一定的利率優(yōu)惠折扣，并且不同銀行的房貸產(chǎn)品不盡相同，大家在申請(qǐng)之前一定要多多對(duì)比 。
4、不做他人擔(dān)保人：如果親朋好友需要擔(dān)保人 ， 借款人選擇去當(dāng)擔(dān)保人，那么擔(dān)保貸款也會(huì)算作是擔(dān)保人的負(fù)債之一，會(huì)導(dǎo)致借款人負(fù)債率升高，可能無(wú)法通過(guò)銀行最后的放款審批 。
【申請(qǐng)房貸需要注意什么問(wèn)題】5、不要換工作：會(huì)讓銀行認(rèn)為借款人收入來(lái)源不穩(wěn)定，還款能力不足 ， 貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)大，從而不愿意放款 。因此，建議借款人在申請(qǐng)房貸前，工作至少穩(wěn)定3個(gè)月以上 。

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