【公租房租賃有哪些主要優(yōu)點】1、公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端 。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題 。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾 。
2、公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接 。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房 ， 存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤 。
3、公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足 。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：數(shù)量少 ， 尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求 。房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋 ， 出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果 。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房 。

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