【認(rèn)籌后簽合同能換人嗎】認(rèn)籌后簽合同不能進(jìn)行換人，該條款也是為了避免借助他人名義來獲得“認(rèn)籌”資格 ， 轉(zhuǎn)讓后進(jìn)行“炒房”行為，繼而影響房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和其他具有“剛性需求”的購房者 。“認(rèn)籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn) ， 流程按照購房者交誠意金，開發(fā)商給收據(jù)（協(xié)議），進(jìn)行排號(hào)（給購房者一個(gè)數(shù)字號(hào)碼牌） 。等候開盤 ， 斷定選房辦法（通常按照搖號(hào)或依照排號(hào)次序）來進(jìn)行，因?yàn)樵诶U納“認(rèn)籌金”后，購房者其實(shí)對(duì)比未繳納認(rèn)籌金的購房者來說，是獲得了房屋的優(yōu)先購買權(quán) ， 并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠，但是該項(xiàng)優(yōu)惠權(quán)利只能夠由原簽訂認(rèn)籌金優(yōu)惠合同人員享有，不得轉(zhuǎn)讓給他人 。實(shí)際操作中，如果個(gè)人主觀意愿上想要對(duì)認(rèn)籌金進(jìn)行推開，可以同房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通處理 。
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