1、營(yíng)業(yè)稅 。房屋買賣行為屬于《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目里面的“銷售不動(dòng)產(chǎn)” ， 稅率為5% 。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》的規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的羊額征收營(yíng)業(yè)稅 。個(gè)人將購(gòu)買超過2年（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅 。
2、土地增值稅 。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于：調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅 。
3、個(gè)人所得稅 。房屋買賣行為 ， 賣方轉(zhuǎn)讓房屋的所得屬于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”，稅率為20% 。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額 。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅 。
【房租買賣涉及哪些稅費(fèi)】4、契稅 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，房屋買賣行為中的買方應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅 。契稅實(shí)行3% -5%的幅度比例稅率 。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》的規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅 ， 暫減半征收契稅 。

• 房租已交但是沒有發(fā)票怎么入賬
• 二手房買賣買方違約中介費(fèi)退嗎
• 回遷房買賣合同有效嗎
• 小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎
• 買賣二手房為什么沒有印花稅
• 宅基地買賣協(xié)議有效嗎
• vr技術(shù)涉及什么專業(yè)
• 文物買賣相關(guān)規(guī)定
• 北京限價(jià)房買賣有什么條件
• 遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么辦