北京期房不限價(jià) 。現(xiàn)房限價(jià)并非第一次出現(xiàn)在公眾視線里，早在2013年4月北京開始執(zhí)行多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控手段之時(shí)，北京市住建委就對(duì)外透露正在籌備“現(xiàn)房限價(jià)”管制政策，致使當(dāng)年很多開發(fā)商扎堆辦理“期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房銷售備案”和“現(xiàn)房銷售備案” 。但截止到2017年，北京市住建委仍未有實(shí)際性的政策出臺(tái)，官方網(wǎng)站上也沒(méi)有查詢到相關(guān)的公告和公示 。
【北京期房限價(jià)嗎】期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大 ， 但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響 ， 還受到許多客觀因素的制約 。期房制度由于有各種利弊 ， 目前在中國(guó)有取消的趨勢(shì) 。

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