文成探索“認養模式”，讓農村閑置房“活”起來！ _健康小知識

本文轉自：中國藍新聞
今天一起來關注，文成如何針對鄉村閑置農房、古民居盤活利用難題，探索“認養模式” ，推進農村“沉睡”資源變資產，助推鄉村振興。

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走進百丈漈鎮石莊村，三條溪流穿村而過，四周青山逶迤，多處古色古香、精致婉約的民宿，呈現青山間“桃花源”式的古村落景觀，吸引眾多游客慕名而來。

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然而， 2015年前，這里還是房屋破敗、道路雜亂的“臟亂差”村落。
借著全域旅游發展的東風，石莊村村兩委探索出一套“認養模式” ，實施“老屋盤活計劃” ，鼓勵村民將閑置的古民居、農房流轉出去，借以吸引民宿聚集。

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吳益寬是當地開臣璞居民宿的老板，他說，開臣璞居民宿從開業到現在，客人入住量跟回頭率都很高。 “有些住過的顧客朋友，下次再來玩都會把親戚朋友一起帶來，自發幫我們宣傳。 ”

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談到為何要把民宿開在石莊村，吳益寬坦言是這里優越的自然環境和地理環境吸引了他。他說道：“以前我經常來這個村走走，這里風景很吸引我，古鄉古色的。地理位置也好，離縣城只有20分鐘車程，離百丈漈景區也只要五六分鐘車程，我們就決定把民宿打造起來。 ”

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百丈漈石莊村黨總支書記趙小紅表示，為了吸引更多的民宿聚集，村里以“兩山銀行”為載體，對村內的十多棟閑置農房進行收儲，為外來投資者解決了房屋租賃的后顧之憂。

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隨著招商引資的推進，如今石門臺、開臣璞居等品牌民宿10余家紛紛進駐，盤活農房45間。與此同時，石莊村還制定了一系列的優惠政策，吸引工商資本入駐，投資商與古宅所有者達成長期租賃協議，認養者只對古宅內部進行裝修，不改變古宅的原有格局和原始外貌。

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【文成探索“認養模式”，讓農村閑置房“活”起來！】趙小紅：“石莊村是一個省級歷史文化古村落，所以我們要求所有的民宿入駐之后，要保持古民居最原始的古樸風貌，我們要用古村獨特的建筑、古香古色的韻味來吸引更多的游客。 ”

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民宿的入駐，讓石莊村的農產品銷售、農事體驗、配套服務等產業鏈都進一步得到延伸，村莊人氣旺了，村子變熱鬧，村民收入也變高了。
石莊村村民尚升表示，現在游客多起來，村民都很開心：“我們賣一些蔬菜、手工藝品都可以增加收入，房子又可以增加租金收入，大家都很滿意！”

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據統計，近三年來，我縣已激活閑置農房1200多間，協議引資1.5億元，推進農村“沉睡”資源變資產，巧妙破解鄉村閑置農房盤活利用難題。