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房產(chǎn)增加共有人的流程是：
1、準(zhǔn)備相關(guān)證件資料 。帶好三證，結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件 。
2、登記辦理 。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼 ， 然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理 。
3、辦理抵押變更手續(xù) 。去銀行辦理抵押變更手續(xù)，詳細(xì)情況需要咨詢銀行方面 。
【房產(chǎn)如何增加共有人】4、更改初始密碼 。新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼 ， 房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，如果需要更改的話之后可自行更改 。共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效 。該共有人指的是善意第三人根據(jù)房地產(chǎn)登記管理部門已登記確認(rèn)的房地產(chǎn)權(quán)證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關(guān)系取得房地產(chǎn)的共有人 。
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