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商品房網簽流程是什么

生活百科商品房

商品房網簽流程如下：
1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款 。
2、然后到房地產相關部門進行備案 ， 由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同 。
【商品房網簽流程是什么】3、雙方當事人簽字 ， 在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約 。每一宗交易的網上操作程序一般在24小時內完成 。
無論是在新房還是二手房交易中，網簽都非常重要 ， 這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進入網簽程序 。
實行網上簽約之后，還可杜絕開發商“一房多賣”的伎倆 。購房者與開發商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效 。