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買了房是否可以隨時賣

生活百科是否

【買了房是否可以隨時賣】對于全款買過來的、并且辦理了過戶登記的房子并沒規定要多久才能賣 ， 過戶之后隨時可以賣 。分期付款購買的房子，在還清貸款之前可以賣，但如果需要辦理過戶需要先辦理轉貸款，否則不得過戶買賣 ?！痉梢罁俊段餀喾ā返谝话倬攀粭l，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存 。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 。抵押期間 ， 抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產 ， 但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外 。（《物權法》將于2020年12月31號失效） 。根據《民法典》第四百零六條：抵押期間 ， 抵押人可以轉讓抵押財產 。當事人另有約定的，按照其約定 。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響 。抵押人轉讓抵押財產的 ， 應當及時通知抵押權人 。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存 。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日） 。