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動遷房屬于婚后財產嗎 房子的屬性并不會改變

關于房子的拆遷和歸屬問題，其實一直都有很多爭議，其中大家最想知道的，其實就是動遷房屬于婚后財產嗎？比如說婚前建的房子，婚后拆遷了 ， 這是不是夫妻共同財產呢？
【動遷房屬于婚后財產嗎 房子的屬性并不會改變】
這么跟大家說吧 ， 房屋征收發生在夫妻關系存續期間，相應征收補償款的取得也是發生在夫妻關系存續期間 ， 但是這不代表一定是夫妻共同財產 。
之前我就遇到過一個現實里的例子，男方在婚前出資建設了一處自住房屋，并于婚前進行了產權登記 。后來這個房子拆遷了，獲得了安置房，這個房子應該怎么分呢？
根據法律規定，屬于夫妻一方的婚前財產在沒有特殊的情況下，不會因為婚姻關系延續而轉化為夫妻共同財產 。如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員，也未出資，則對被拆遷房屋直接相關的補償及相關費用不享有分配權 。


簡單來說，就是安置房是拆遷房轉化過來的，也是個人財產，是不可能變成共同財產的 ?？偟膩碚f如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員，也未出資 ， 則對被拆遷房屋直接相關的補償及相關費用不享有分配權，對于被征收房屋不直接相關 。
但與家庭成員數量相關的拆遷利益，例如拆遷補償款中的購房補助費、房屋搬遷補助費、房屋過渡補助費、貨幣安置補償款均享有分配權益，理應享有平等的權益 。
現在大家知道了吧 ， 其實拆遷這個問題是很復雜的，不能一概而論的 。
目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償 ， 但補償的房產可能會超出原房屋面積 。
這個時候要注意，如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產購買的 。
如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產和補償款則屬于夫妻共同財產 。
綜上，婚前個人房產，婚后拆遷安置，補償安置房在等值范圍內原則上屬于個人財產 。
所以說，大家一定要清楚這個情況，千萬不要被騙了，也不要放棄自己該有的權益 。