買賣二手房注意事項包括：
1、需要求賣方提供合法的產權證書正本以及身份證等 。
2、到房管局查詢產權證的真實性 。
【買賣二手房注意事項有哪些】3、了解房屋土地使用期限還有多長，有沒有欠費情況 。
4、從多個方面對二手房價格進行評估，是否有按揭房貸款 。
根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作 。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作 。
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