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北京二手房交易費用有哪些

北京生活百科

北京二手房交易費用有哪些 ， 說明如下：
【北京二手房交易費用有哪些】1、賣方（出賣人）需要繳納的費用有：個人所得稅（個人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％）、營業稅（營業稅稅率：交易總額的5％）、土地增值稅（部分房屋） 。
2、買方（購房者）需要繳納的費用有契稅（契稅稅率：交易價格的3％）、印花稅（印花稅包括交易印花稅和權證印花稅 ， 交易印花稅為交易額的萬分之五 ， 權證印花稅為5元／本）、交易手續費（二手房交易手續費=房屋面積×2.5元／平方米）、登記費（個人住房登記收費標準為每件80元 ， 非住房房屋登記收費標準為每件550元 。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費）、測繪費（面積75平米以下200元 ， 75平米以上144平米以下300元 ， 144平米以上400元）、評估費（評估費=交易房屋評估價×0.1％） 。
相關說明：
買賣雙方需要注意 ， 在二手房交易過程中 ， 各種費用收取對象都有規定 。如果在買賣合同中規定費用繳納對象 ， 則按照雙方簽訂的合同進行稅費繳納 。另外 ， 不同地區辦理過戶的時候 ， 辦理費用收取比例略有差異 ， 屬正常情況 。