1、買(mǎi)房首付首次置業(yè)者 ， 首付在30%以上 。二次置業(yè)者首付40%以上 。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況 。
2、一般的首付是30% ， 首付是不能貸款的，所以購(gòu)房者必須要有些現(xiàn)金 。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候采取貸款的方式 ， 要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián) 。
【買(mǎi)房子最低首付是百分之多少】首付多少合適：
1、買(mǎi)房首付多少通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例 ， 限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異 。
2、比如在北上廣深購(gòu)買(mǎi)首套房 ， 首付要求可以3成 ， 而像天津等多數(shù)二線(xiàn)城市則規(guī)定，首次購(gòu)房，首付可以2成，各地銀行對(duì)“首次購(gòu)房”的要求也不盡相同 。
3、對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大 ， 比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒(méi)還清，再買(mǎi)房就算二套房了，還清的話(huà)就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。

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