新房怎樣交契稅，說明如下：
1、新房交契稅一般是由開發商代交的，開發商在收齊相關材料后會統一去地稅進行繳納 。而代收費用包括有：房管所的手續費、印花稅、土地證辦理費、契稅等 。收取時統一收取總房款的3％，后續便會去房管所查詢業主名下是否一套房，如若是一套房還會退還總房款的1.5％，若是二套房，便會直接收取3％的契稅 。契稅發票要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給 。
【新房怎樣交契稅】2、按照國家規定，新房的契稅按照主要以面積和房款總額的比例來計算，如：住房面積90平以下，需要繳納總房款的1％ 。住房面積90-144平，需要繳納總房款1.5％ 。住房面積144平以上，需要繳納總房款3％ 。二套房契稅繳納是按照總房款的3％來計算 。
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