成都買房子契稅怎么算 _成都

【成都買房子契稅怎么算】成都買房子契稅計算方式為新房契稅應納稅額等于計稅依據，在乘以相應稅率。
契稅標準為3％首套房享受契稅優惠，對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1％，對個人首次購買90-144平普通住宅的，契稅為1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4% 。非普通住宅無論面積大小，契稅標準為3％。
普通住宅和非普通住宅有些地區是按價格和區域劃分的，比如上海對內環中環外環的普通住宅的定價就不同。
其實所謂的實行幅度稅率就是考慮到我國經濟發展的不平衡，各地經濟差別比較大的情況，因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以再3%~5%之間進行選擇。新房契稅的征稅對象時境內轉移的土地、房屋權屬。小到買房拆料或翻建新居；大到國有土地使用權的出讓，這些都需要交納契稅。因此，只要是在境內轉移土地，房屋權屬的，都屬于征稅對象。