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房屋產權共有證怎么辦理

生活百科房屋

房屋產權共有證根據不同情況有不同的辦理流程 ， 具體如下：
【房屋產權共有證怎么辦理】1、第一種情況：有房無貸 。辦理流程為首先帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件 。然后去房屋所在地區的房地產交易中心 ， 到預檢窗口進行材料審核提交 ， 材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理 。辦理房產證上加名字所需費用為110元手續費 ， 其中包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費 ， 如順利20天后可拿到新的房產證 。新房產證可以設定密碼 ， 房地產交易中心會告知你一個初始密碼 ， 之后可自行更改 。
2、第二種情況：有房有貸 。辦理流程為先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行) 。辦理房產證上加名字所需費用為除支付上述110元手續費外 ， 如貸款是純公積金的 ， 還需另外支付100元 ， 如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款) ， 還需另外支付200元 。其他步驟同“有房無貸” 。
3、第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的 ， 需要在房產證上加名字 ， 情況會復雜很多 ， 因為那將視為房屋買賣 ， 房產證上加名字 ， 情況會復雜很多 ， 因為那將視為房屋買賣 。