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回遷房跟安頓房是一個意思嗎

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回遷房跟安頓房是一個意思嗎

回遷房跟安頓房并不是一個意思，這是兩種不同類型的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源 。那么，回遷房有公攤面積嗎？讓我們來看看趣丁網帶來的介紹吧！
回遷房跟安頓房是一個意思嗎回遷房跟安頓房不是一個意思 ?；剡w房是指在拆遷戶遭遇拆遷后，由開發商在原動遷地為其修建的新房 。安頓房是指土地征用和拆遷時，政府為拆遷戶提供的新房，通常是安頓在別處，而非動遷地，假如是被安頓到原住地以外的房子居住就應該簽安頓協議，房產證要等到符合政策條件才能開始辦理 。
回遷房有公攤面積嗎回遷房有公攤面積 。按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤 。按照建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》和關于貫徹執行建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的補充通知，以及《房產測繪治理辦法》，登記的建筑面積都是包含公攤面積的 。
回遷房可以落戶口嗎回遷房有房產證可辦理落戶 。沒有房產證的房子一般是不能落戶的，我們在辦理落戶時，通常要確定好戶口遷入地址，假如沒有房產證則無法證實這個房子屬于購房者的，因為購房者不能將戶口遷到回遷房 。
回遷房一般參照經濟適用房政策治理，通常拿到房產證就可以上市交易 ?；剡w房享受國家政策優惠，不含土地出讓金，而且價格相對比較低廉，出讓時需繳納土地出讓金 。有些回遷房轉讓時，還需滿意政府規定的出售時限 。
【回遷房跟安頓房是一個意思嗎】并不是所有的回遷房都有房產證，比如說之前拆掉的房子是集體土地上的，那么回遷后的房子土地性質也是集體土地性質，這類房產屬于小產權房，一般是不能辦理房產證的，也不能正常上市交易 。