開發(fā)商的精裝房包括：
1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水；
2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基?。?
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等；
4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、門、燈具、各種控制面板 。
【開發(fā)商的精裝房包括哪些東西】精裝修的房子在交房之后可以直接入住，如果要裝修，也不用大面積的裝修 。而毛坯房從設計開始，每個裝修部位都要親力親為，就算交給裝修公司，也要全程監(jiān)督 ， 避免施工人員偷工減料 。精裝修房是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，購買入住后，也不用為裝修的噪音擾亂自己的生活而煩惱 。而毛坯房的入住時間和裝修時間都不統(tǒng)一的 ， 如果過早入?。?就要經(jīng)常被鄰居家裝修的噪音而打擾 。精裝修房子比較規(guī)范 ， 后期的管理和服務也比較好;而毛坯房的裝修都不同，沒有規(guī)范，如遇到裝修問題需要自己承擔 。

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