1、房子爛尾了，房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關系不會因為房子的狀態而改變 。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關系 。
【爛尾樓房貸該怎么辦】2、購房者與開發商是買賣關系，購房者于銀行是借貸關系 。雖說我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的 。
3、因為開發商的原因導致交易出現問題，其實購房人可以追究開發商的責任，要求退房并賠償違約金；但購房人貸款，是欠了銀行的錢，銀行有權要求借款人按時還款，這跟開發商是沒有關系的 。
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