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房屋贈與的必備條件

生活百科房屋

贈與必須符合一下規定：1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;5、受增人必須依照有關規定繳納稅費;6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與 。
法律依據：
《合同法》第一百八十五條
【房屋贈與的必備條件】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。