雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系 。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客 。
在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保 ， 租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除 。如沒(méi)有造成該損失，則租房押金應(yīng)全額退還租客 。
但是，給付押金的一方不履行合同義務(wù)的 ， 無(wú)權(quán)收回押金;而接受押金的一方不履行合同義務(wù)的，并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù) 。
租房押金退不退的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決 。
法律依據(jù)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七章違約責(zé)任：第一百零七條
【租房定金能退嗎沒(méi)簽約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。

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