建筑信息模型是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息 。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點 。
1、BIM是一個設施(建設項目)物理和功能特性的數字表達；
2、BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關這個設施的信息，為該設施從建設到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據的過程；
【如何評價BIM技術】3、在項目的不同階段，不同利益相關方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責的協同作業 。

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