【二手房交易個人所得稅怎么計(jì)算】二手房在交易的時候，個人所得稅的計(jì)算方法根據(jù)房屋的期限會有不同的計(jì)算方法，兩年以內(nèi)的計(jì)算公式是{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%，兩年以上的計(jì)算公式是(售房收入-購房總額-印花稅)×20%，五年以內(nèi)的計(jì)算方式是可選全額(核定價格-本次交易增值稅)×1% ， 全額繳納個稅需減去增值稅后計(jì)算，附加稅不能減，可選利潤20%，滿了五年以后的計(jì)算方式是可選全額(核定價格-本次交易增值稅)×1%，可選利潤20% ， 按家庭唯一住房免征個稅；二手房的個人所得稅一般都是由賣方所進(jìn)行繳納 。

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