【小產權房可以辦房產證嗎】1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用 ， 但不可出售轉讓 。
2、它在建造后是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發的房產證，由于沒有產權證 。
3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的局限 。
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2、它在建造后是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發的房產證，由于沒有產權證 。
3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的局限 。