公攤面積的大小對于整個商品房的大小來說影響非常大 ， 公攤面積過大就會導致商品房的實際使用面積過小 。一般來說商品房公攤面積為房產總面積的10%-15%，小高層為15%-20% ， 高層則為20%-25% 。各位消費者需要根據自己的具體情況去進行具體的分析 。
【商品房公攤面積一般多少】商品房公攤面積具體數據
公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱 ， 即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻（山墻）、計入套內建筑面積之外的共用墻體面積 。
普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅 ， 公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25% 。

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