簽房合同的流程如下：
1、交付定金：交付一定數額的房屋定金后需要及時索取正式的收據或發票 。
2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之后 ， 開發商會與購房者簽訂定房書 。此時購房者需要要求開發商提供給自己商品房買賣合同和補充協議的范本 。
【簽購房合同的流程是什么】3、核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件 。
4、簽訂購房合同：該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需 。
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