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房貸基準利率多少

生活百科基準

現在人們在購房時往往會去銀行申請貸款，也就是房貸，而關于房貸 ， 中國人民銀行就有制定相關的房貸基準利率 。那么，房貸基準利率多少呢？
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35% 。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75% 。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
【房貸基準利率多少】年利率是4.90% 。
雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這并不是一個硬性的標準，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的 。
而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮 ， 有的甚至上浮了30%左右 。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲 。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20% 。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30% 。