我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來 。但定金和違約金并不是一回事 。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意愿協商確定 。
【二手房買賣合同違約怎么賠償】一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金二手房買賣合同通常會約定一種“滯納金”，主要是指延遲履行合同義務時，違約方需支付的；另一種是違約金，通常指一方違約導致合同無法繼續履行時，違約方需支付給守約方的 。
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