1、優點：頂層的房子視野好，沒有什么遮擋，同事通風效果也比較好；私密性較高；沒有蚊蟲鼠蟻的困擾；樓頂與其他樓層相比價格更便宜 。
2、缺點：頂層的房子有夏熱冬冷的困擾，因此電器方面的使用量會比較大，電量消耗較高；頂層容易出現滲水漏水的現象；再者就是頂層遇到消防危機逃生會比較困難 。
【頂層的房子優缺點是什么】3、買房子要將家人的需求放在首位，畢竟適合自己的房子才是最好的，如果是年輕人居住，則可以選擇樓層稍微高一些的房子 。但如果家里面有老人小孩，買房需要從便利性角度，選擇低層較為適合 。中間樓層的房子適合普通的三口之間，可以有效避免樓層過高或過低帶來的種種問題 。
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