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商業寫字樓抵押貸款能貸款幾成

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商業寫字樓抵押貸款以申請借款金額和借款時間長短確定 ， 一般最高不超過抵押物現行作價的70% 。貸款的期限主要有兩種：房地產抵押貸款短期建設貸款以建設周期為限 ， 一般3一5年 ， 長期經營貸款15一30年左右 。
寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱 ， 嚴格地講 ， 寫字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產證上有明確注明的 。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物 ， 或者說是由辦公室組成的大樓 ， 1971年 ， Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理 ?！?br /> 【商業寫字樓抵押貸款能貸款幾成】寫字樓是指國家機關、企事業單位用于辦理行政事物或從事業務活動的建筑物 ， 其使用者包括營利性的經濟實體和非營利性的管理機構 ， 是隨著經濟的發展 ， 為滿足公司辦公、高效率工作需要而產生的 。